Apartment 2 rooms of 42 m² in Juvignac (34990)
Features
About this apartment of 2 rooms at JUVIGNAC (34990)
iad France - Jocelyn Brives vous propose : Découvrez en exclusivité cette pépite immobilière signée iad France !
Laissez vous séduire par ce charmant appartement 2 pièces de 42m ² orienté plein sud, niché au sein d'une résidence récente avec ascenseur, datant de 2021. Élevant votre quotidien au 3ème étage sur un total de 4, cet espace moderne est conçu pour vous offrir un confort absolu.
À l'intérieur, une pièce de vie généreuse de 25m ² s'ouvre à vous, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée avec des appareils haut de gamme tels que lave-vaisselle, four, hotte, et plaques à induction.
La chambre spacieuse de 12m ² , agrémentée d'un dressing, crée un espace intime où se mêlent confort et fonctionnalité. La salle d'eau de 5m ², avec ses équipements modernes, offre un lieu de détente propice à la sérénité, complétée par des WC.
Profitez de la terrasse ensoleillée de 6m ², exposée plein sud, idéale pour des moments de détente et des soirées conviviales. Un véritable coin de paradis au cOEur de votre chez-vous.
Le stationnement n'est pas en reste, avec un parking en sous-sol pouvant facilement accueillir une voiture et un deux-roues. Pratique et sécurisé, il facilite votre quotidien, et peut également être fermé afin d'avoir un espace stockage en plus.
La cuisine équipée, comprenant lave-vaisselle, hotte, four, plaques à induction, ainsi que la paroi de douche, sont inclus dans la vente de cet appartement.
Situé dans la résidence Oxalis, cette adresse privilégiée offre une proximité immédiate avec les commerces et l'A75. Un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facilitée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.67 € par mois (soit 1160.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives EI (ID 76424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 180.00 €/year
Maximum : 300.00 €/year
This apartment is located at JUVIGNAC (34990).