Apartment 2 rooms of 43 m² in Le Barcarès (66420)

iad France - Suzanne O'reilly vous propose: Superbe appartement T2 cabine en front de mer au Barcarès orientée ouest.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce spacieux appartement au 5ᵉ étage offre une magnifique vue imprenable sur l'étang et le Canigou depuis chaque pièce de vie et la terrasse.

Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un beau salon séjour lumineux donnant accès à un grand balcon panoramique. L’appartement comprend également une chambre cabine avec un grand placard, une grande chambre avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle d’eau complète. Les pièces de vie sont lumineux et offrent une belle ouverture sur l’extérieur.

Sur le même palier, un local à vélos est à disposition. L’appartement est équipé de double vitrage, volets roulants électrique, d’un chauffage électrique et d’un cumulus.

La résidence propose également de nombreuses prestations : piscine, tennis, mini-golf et présence d’un gardien. Vous bénéficierez d’un parking privé et sécurisé. Il est possible d'acheter cet appartement entièrement meublé et équipé, idéale pour un investissement locatif pour la saison été et hiver grâce à son emplacement privilégié proche du village de noël et la plage.

Contactez moi plusieurs renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.