MANDELIEU - MINELLE, BD DE LA TAVERNIERE Plage et port à pied, proche des restaurants, des commerces et des transports en commun, au calme dans une belle résidence de standing sécurisée avec piscine et gardien, magnifique appartement de type 2 pièces en étage, séjour, cuisine et chambre donnant sur une superbe terrasse de 18 m² plein sud avec vue dégagée sur la verdure et la montagne. Parfait état, climatisation, lumineux, garage en sous/sol. COUP DE COEUR ASSURE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 539983890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.