Apartment 2 rooms of 45 m² in Neuilly-Plaisance (93360)
Features
About this apartment of 2 rooms at NEUILLY-PLAISANCE (93360)
iad France - Véronique Roche vous propose : Neuilly Plaisance Centre
Au 1er étage sur 2, très joli appartement de 2 pièces + bureau refait à neuf par architecte décorateur. Traversant, très lumineux, belles prestations et matériaux haut de gamme, codes de l'ancien revisités. Une cave complète ce bien.
Appartement à usage d'habitation ou de profession libérale : 2 bureaux + 1 salle d'attente possible.
Petite copropriété à esprit bénévole suivie par un syndic professionnel. Très faibles charges. Cour collective.
Idéalement placé à proximité immédiate de la place du Marché du Centre, des commerces et de toutes les commodités.
AVIS AUX INVESTISSEURS LOCATIFS : Conformément à la loi Climat & Résilience, tous les logements avec une consommation énergétique finale inférieure à 450 kWh e.f /m²/an peuvent être loués. Cet appartement présente un DPE avec une consommation énergétique finale de 148 KW/mm/AN.
L'appartement se situe à 12' en bus et 22' à pied des gares RER A Neuilly Plaisance et RER A/E Val de Fontenay. La gare de Val de Fontenay accueillera en plus la ligne Tramway T1 à horizon 2025 et la ligne 15 du grand Paris Express à horizon 2030.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche EI (ID 49410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 960.00 €/year
Maximum : 1330.00 €/year