Apartment 2 rooms of 26 m² in Paris (75015)
Features
About this apartment of 2 rooms at PARIS (75015)
iad France - Véronique GELIN vous propose : **VERITABLE COUP DE COEUR **- **RARE** - APPARTEMENT 2 PIECES de 26,17 m2 environ (loi carrez) au charme et au chic parisien, entièrement rénové avec goût et simplicité situé Rue Lecourbe, en plein coeur du 15 eme arrondissement, dans une copropriété à taille humaine.
Au 3eme étage sans ascenseur .
Parfaitement optimisé et chaleureux, ce 2 pièces offre un très bel espace de vie de 16,21 m2 environ avec poutres au plafond et ferronneries aux fenêtres (double-vitrage) ouvert sur la cuisine équipée et aménagée : lave-linge, plaques électriques, four, micro-ondes. Placards et rangements.
Une chambre avec placards et rangements donne sur une salle de douche avec wc.
Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude 100 L, double-vitrage.
Vendu meublé. A vous de garder ce qui vous plaît !
A proximité immédiate des commerces et des transports .
L6 Sèvres-Lecourbe, L12 Pasteur ou Volontaires , L8, 10,13 , Bus 39 et 80 .
Faibles charges : 1164 € / an , soit 97 €/mois.
Parties communes refaites novembre 2023 .
Ravalement de la façade arrière en cours de finition voté et déjà payé .
Façade côté rue et toiture en très bon état .
Pas de procédures en cours dans la copropriété.
43 Lots
DPE : F - GES: C
26,17 m2 environ loi carrez - 27,55 m2 environ surface totale.
Une cave complète ce bien . Local à vélo dans l'immeuble.
Les + :
Pas de travaux à prévoir dans l'appartement et l'immeuble.
Situation idéale - Quartier recherché.
Nombreux commerces de proximité.
Périphérique et centre de Paris rapidement accessibles. Gare Montparnasse et Saint Lazare accessibles via L12 .
Une PEPITE . Vous pouvez vous installer immédiatement.
Et pour les amateurs : la PISCINE Blomet à 2 pas !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.33 € par mois (soit 1167.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique GELIN EI (ID 63660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 620.00 €/year
Maximum : 890.00 €/year