PORT-LA-NOUVELLE - APPARTEMENT DE TYPE 1 DE 30m2 AVEC LOGGIA / TERRASSE - PROCHE PLAGE et COMMERCES ! Opportunité à Saisir à Port-la-Nouvelle (11210), station balnéaire familiale : Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement de type 1 propose 30m2 de surface habitable comprenant la loggia/ Terrasse. Il se compose d'un séjour/salon lumineux intégrant le coin cuisine équipé, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Vendu meublé, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, en saison ou à l'année ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.