Apartment 2 rooms of 50 m² in Saint-Étienne (42100)
Features
About this apartment of 2 rooms at SAINT-ÉTIENNE (42100)
iad France - Anita Travigné vous propose : ** SPECIAL INVESTISSEURS **
Secteur MONTMARTRE
Rentabilité brute actuelle : 7,74%
L'appartement est actuellement loué meublé à 490€/mois hors charges ( 10€/mois).
Situé dans une petite copropriété calme sur les hauteurs de la ville, un appartement Duplex F2, traversant et lumineux, au 2ème étage sans ascenseur de 50.96 m² environ, avec une mezzanine hors carrez de 14.86 m² environ, exposé EST-OUEST.
Vous entrez dans le vaste séjour à l'esprit industriel ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, la chambre lumineuse et spacieuse de 12 m² environ, est composé d'un dressing.
La salle d'eau, avec une fenêtre, comprend un meuble double-vasque, un grand miroir et une douche à l'italienne, un sèche-serviette et les WC.
La mezzanine de 14m² environ, aménagée de rangement pourra servir de bureau ou de zone de rangement.
Une cave en sous-sol complète l'appartement.
Prestations:
-Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques PVC.
-Vélux double vitrage.
-Climatisation dans le séjour
-Fibre
Les charges de copropriété comprennent l'assurance, le syndic et le fonds de travaux, soit 40.32€/mois.
Un côté de la façade de l'immeuble a été rénové récemment.
Taxe foncière 2022: 525€
Accès rapide au périphérique urbain.
Pour tout complément d'informations, contactez-moi!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40.32 € par mois (soit 483.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 760.00 €/year
Maximum : 1090.00 €/year
This apartment is located at SAINT-ÉTIENNE (42100).