Apartment 2 rooms of 44 m² in Saint-Jean-de-Luz (64500)

iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose: Situé à Saint-Jean-de-Luz, cet appartement de 2 pièces est un véritable bijou d'espace et de luminosité. Construit en 2004, ce bien de 43,6 m² offre un confort optimal dans un quartier recherché et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie principal, comprenant un séjour de 28,2 m², ouvrant sur une belle et spacieuse terrasse. Une cuisine équipée jouxte le séjour, facilitant ainsi les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une chambre cosy, une salle de bain moderne et un WC indépendant viennent compléter ce cocon chaleureux.

Situé au 2ème étage d'une résidence de standing sur 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une cave vous permettra de stocker aisément vos affaires.

La résidence sécurisée vous offre un cadre de vie serein, avec un interphone et un accès fermé.

Il est également envisageable de compléter votre achat par un grand garage.

Sa proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les espaces verts en fait un lieu de vie parfait pour ceux en quête de confort, de tranquillité et de praticité.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Saint-Jean-de-Luz. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix.

Une visite s'impose !!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Arcondeguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.