SURESNES – Bas de ville Appartement 1 pièce – 20 m² – À rénover – Idéal investisseur Dans une rue calme du bas de Suresnes, à seulement 5 minutes à pied du tramway T2 (station Suresnes-Longchamp), découvrez ce studio de 20 m² situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé dans un secteur recherché, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement après rénovation. À rénover entièrement, il offre un fort potentiel d’aménagement pour optimiser l’espace selon vos besoins ou pour un projet locatif. Emplacement stratégique, calme, proximité des transports et du centre-ville : une occasion à saisir. Loyer estimé à environ 820 € charges comprises après rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.9€ par mois (soit 910.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 473 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Gardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 928763952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.