Apartment 2 rooms of 28 m² in Toulon (83200)

iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose: Atypique Appartement 2 Pièces à Toulon Ouest - Expo Sud au calme - proche Arsenal Malbousquet.

Découvrez ce ravissant rez-de-jardin de 28m² situé dans une maison au sein d'une copropriété fermée. Cet espace de vie cosy et fonctionnel offre un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux de 16m² avec coin cuisine aménagée, un bureau de 7m² avec placard pouvant être utilisé comme chambre, vous trouverez également une salle d'eau et un WC.
Jardin privatif à usage exclusif d'environ 60 m² (jouissance exclusive non inscrit au titre de propriété)

Les pièces sont bien agencées afin d'optimiser l'espace, offrant un confort de vie optimal. L'appartement bénéficie d'un accès indépendant garantissant une certaine tranquillité de plus le jardinet attenant offre un espace privilégier.

Cet appartement est en bon état général, les prestations incluent la climatisation et le double vitrage, électricité aux normes.

La résidence offre un cadre sécurisé et calme, avec la possibilité de garer un véhicule, De plus, la proximité des transports en commun (arrêt de bus à 50m) facilite vos déplacements au quotidien ainsi qu' un accès facile à divers commerces et services.



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.