Apartment 2 rooms of 45 m² in Valras-Plage (34350)

iad France - Caroline Charbut vous propose: Opportunité à Saisir -
Charmant Appartement de 2 Pièces à Valras-Plage

Bienvenue dans ce ravissant appartement de type T2, niché au cOEur de Valras-Plage, à seulement 500 mètres de la plage, offrant un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 45m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son état impeccable. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy et une salle à manger conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La chambre offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées garantissent votre intimité et votre confort au quotidien. De plus, une chambre cabine discrète est idéale pour accueillir des invités ou créer un bureau d'appoint.

Cet appartement bénéficie d'une exposition est, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée.

À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché Carrefour City pour faciliter vos courses quotidiennes, ainsi que le centre-ville animé à seulement 600 mètres et le stade pour les amateurs de sport à 300 mètres.
Ne nécessitant aucun travaux, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale à Valras-Plage.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.