Apartment 2 rooms of 48 m² in Villeurbanne (69100)
Features
About this apartment of 2 rooms at VILLEURBANNE (69100)
iad France - Olivier Goaziou vous propose : A venir découvrir en exclusivité secteur TONKIN et à deux pas du parc de la tête d'or , ce coquet T2 de 48 M2 environ loi carrez avec cave et garage .
Idéal pour de l'investissement locatif puisque vendu loué jusqu'en novembre 2025 et ne nécessitant aucuns travaux , il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une partie salon de 16 M2 environ côté jardin, une cuisine séparée de 7 M2 environ ainsi qu'une chambre de 13 M2 environ avec vue jardin également .
Côté pratique , une salle de bains de 4M2 environ et un vaste toilette sont présents .
Pour votre confort , cet appartement est équipé de menuiseries récentes avec volets roulants motorisés et d'un chauffage collectif au gaz dont le montant est compris dans les charges .
Plus de renseignements ? Une visite ?
Je suis à votre service pour vous accompagner dans votre achat alors à bientôt !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 176 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.92 € par mois (soit 1895 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Goaziou EI (ID 34534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 844078949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 520.00 €/year
Maximum : 730.00 €/year
This apartment is located at VILLEURBANNE (69100).