Apartment 3 rooms of 80 sq m in Ambilly (74100)

iad France - Alexis CHATAGNON vous propose : Ambilly - CHARMANT DUPLEX T3/4 de 140m utile/ 80 carrez.

Au pied de la VOIE VERTE et à 5 minutes à pied du PARC et de l’arrêt de TRAM 17 menant à Genève.

Cet appartement en duplex avec ses magnifique poutres apparentes est composé au rez de chaussée d’un hall avec placard de rangement.

A l’étage, un SPACIEUX SALON/SÉJOUR ouvert sur une AGREABLE TERRASSE tropézienne exposé SUD, idéal pour des repas entre famille, ainsi qu’une cuisine américaine équipée et fonctionnelle complète le coin jour.

L’espace nuit comprend, 2 belles chambres mansardées, une salle de bain avec baignoire + douche ainsi qu’un WC séparé.

Petite copropriété de 2 appartements réuni dans une maison de ville.

Nombreuses places de parking à proximités .

A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis CHATAGNON EI (ID 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr