Amiens – Appartement 3 pièces rénové – 63 m² Quartier Polycliniques / Aquapôle / proche CHU Sud – Résidence sécurisée avec ascenseur À vendre : appartement lumineux de 63 m², entièrement rénové, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. 2 chambres | Parking extérieur | Cave | Résidence sécurisée Atouts : Double vitrage, volets roulants Interphone, digicode, fibre Ascenseur (remplacé en sept. 2025 – travaux déjà financés) Immeuble isolé par l’extérieur (ravalement 2020) Arrêt de bus à 2 min à pied Idéal 1er achat, résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.97€ par mois (soit 2315.66 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.