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Apartment 3 rooms of 80 m² in Angoulême (16000) Apartment 3 rooms of 80 m² in Angoulême (16000) Apartment 3 rooms of 80 m² in Angoulême (16000) Apartment 3 rooms of 80 m² in Angoulême (16000) Apartment 3 rooms of 80 m² in Angoulême (16000) Apartment 3 rooms of 80 m² in Angoulême (16000) Apartment 3 rooms of 80 m² in Angoulême (16000) Apartment 3 rooms of 80 m² in Angoulême (16000) Apartment 3 rooms of 80 m² in Angoulême (16000) Apartment 3 rooms of 80 m² in Angoulême (16000)
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Sale - Angoulême (16000)
New Exclusive

Apartment 3 rooms of 80 m² in Angoulême (16000)

€128,000
€1,600/m²
80 m²
3 rooms
2 bedrooms

Features

Terraces
Parking

About this apartment of 3 rooms at Angoulême (16000)

iad France - Sylvie Nguyen vous propose: APPARTEMENT DE 80M2 - CUISINE - CELLIER - SALON/SEJOUR - 2 CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN - WC - TERRASSE - UNE PLACE DE PARKING
Venez découvrir ce charmant appartement de 80m2, situé quartier Saint Cybard, à seulement 6 minutes de la gare d' Angoulême et au deuxième étage d'une petite résidence.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la convivialité des lieux, le salon donne accès à une magnifique terrasse avec une vue dégagée, une cuisine et un cellier.
Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous bénéficiez d'une place de parking.
Cet appartement est un véritable coup de cOEur!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 121600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 6400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reference: 1781279

Equipments

Outdoor

Parking (one or two)

Other

Number of floors in the building: 2

Energy efficiency

Energy-efficient property
A
B
117
kWh/m².year
Consumption
Primary energy
21*
kg CO₂/m².year
Emissions
C
D
E
F **
G **
Highly energy-consuming housing ** Energy strainer
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2023 )
Minimum : 970.00 €/year
Maximum : 1370.00 €/year
* Of which greenhouse gas emissions Low CO2 emissions
A
B
21*
kg CO₂/m².year
Emissions
C
D
E
F
G
High CO2 emissions
Property marketed by

Sylvie Nguyen
4.9/5
(28 reviews)
See 17 of listings Read more about our fees
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