Apartment 3 rooms of 77 m² in Annecy (74000)
About this apartment of 3 rooms at ANNECY (74000)
iad France - Alexandra Fleuriel vous propose : COUP DE COEUR --- PLEIN CENTRE --- MEUBLÉ
IDÉAL INVESTISSEUR.
Situés dans une RUE PIÉTONNE de la VIEILLE VILLE.
Appartement séparé en 2 x 1 pièce et desservis par un couloir pour de la location saisonnière :
- Un Appartement de 50 m2 environ comprenant : cuisine, séjour/chambre, salle d'eau, BAIN À REMOUS, SAUNA et wc séparé.
- Un Appartement de 23 m2 environ comprenant : séjour/chambre avec petit coin cuisine, alcôve, salle d'eau et wc séparé.
Ils sont actuellement loués en MEUBLÉS DE TOURISME 5* avec un très bon rendement locatif.
Vendus meublés.
Chauffage individuel électrique par clim réversible et eau chaude individuelle électrique.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.5 € par mois (soit 1110 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Fleuriel EI (ID 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851386573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Energy consumption
Minimum : 800.00 €/year
Maximum : 1110.00 €/year