Apartment 3 rooms of 55 m² in Audenge (33980)

iad France - Muriel Mallard vous propose: Appartement T3 entièrement rénové en 2020 d'une superficie d'environ 55 m2 au premier étage d'une petite résidence sécurisée et située dans un environnement calme proche des commodités.
Celui-ci est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée donnant sur un large balcon exposé Sud-ouest, deux chambres avec placard intégré, une salle de bain avec sèche serviettes ainsi qu’un W.C. suspendu indépendant.
La climatisation réversible est installée et deux places de parking sécurisé complètent cet agréable appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.