Apartment 3 rooms of 73 m² in Boissy-Saint-Léger (94470)

iad France - Julie Fradin vous propose: **Appartement F3 entièrement REFAIT de 73.30 m2**
*SANS travaux - Quartier CENTRE limitrophe BOIS CLARY*
*AUCUNE CHARGE de copropriété*

Appartement créé à la suite de la division d'une maison, avec une entrée en rez-de-chaussée et les pièces de vie au 1er niveau.
Belle opportunité à saisir dans un quartier calme et très proche de la forêt de Grosbois.

Vous trouverez à l'intérieur de l'appartement :
- un grand séjour TRAVERSANT et LUMINEUX avec sa cuisine ouverte de 33.08 m2
- 2 grandes chambres de 11.92 et 13.54 m2 avec des RANGEMENTS spacieux
- une salle d'eau de 5.65 m2 et un wc indépendant

Toutes les fenêtres en PVC et DOUBLE VITRAGE sont équipées de VOLETS roulants, dont 3 sont SOLAIRES.

Pour profiter des extérieurs, vous disposez :
- d'un grand balcon filant accessible depuis le séjour et l'une des chambres
- d'un grand JARDIN PRIVATIF de 80 m2

Vous disposez d'un stationnement privatif devant la maison.
Les combles sont aménageables pour gagner en espace de vie ultérieurement.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite! A très bientôt pour ce beau projet immobilier!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Fradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925314528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.