Venez découvrir cet appartement T3 en parfait état, situé dans une résidence de standing à Canet-en-Roussillon, offrant une magnifique vue sur la mer et un grand garage double fermé. Caractéristiques : 2 chambres lumineuses Salon/Salle à manger spacieux Cuisine fonctionnelle Salle d'eau élégante et WC séparé Grande terrasse pour profiter de la vue imprenable Grand garage double fermé avec électricité Résidence de qualité : Ascenseur Piscine Coin jeux Parking sécurisé Cet appartement allie confort et cadre de vie idéal pour profiter de la Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.