Apartment 3 rooms of 66 m² in Epagny Metz-Tessy (74370)
About this apartment of 3 rooms at EPAGNY METZ-TESSY (74370)
iad France - Elric Simonet vous propose : En exclusivité, Au cOEur du village de Metz-Tessy, venez découvrir ce magnifique T3 de 66 m ² aux prestations soignées et profitez de sa terrasse avec belle vue dégagée.
Au 1er étage d’une copropriété de 2016 alliant confort et modernité, celle-ci ne vous laissera pas indifférent par son calme, sa verdure et son cadre privilégié.
Il se compose :
- D’une entrée avec rangements
- Dotée d'une cuisine entièrement équipée, cette pièce s'ouvre sur le séjour avec une double exposition.
- 2 chambres avec dressing
- 1 salle de bains, WC séparé
- Possibilité d'un garage sécurisé en sous sol en sus
- Parking collectif
Situation:
- 5 km d’Annecy
- 30 km de Genève
- 5 min en voiture de la sortie autoroute Annecy Nord.
- Dans un environnement apaisant et proche de toutes les commodités:
(Boulangerie, Pharmacie, Crémerie, Presse,
Écoles, crèches)…
- Arrêt de bus à 100 mètres.
- Piste cyclable qui mène jusqu’au lac d’Annecy.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elric Simonet EI (ID 58924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 883342487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Energy consumption
Minimum : 240.00 €/year
Maximum : 370.00 €/year
This apartment is located at EPAGNY METZ-TESSY (74370).