Magnifique Appartement 3 Pièces avec Balcon à Fontenay-aux-Roses Situé dans la charmante ville de Fontenay-aux-Roses, à seulement 1,4 km de la Gare RER B, cet appartement meublé de 67 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, tranquillité et praticité. Un espace de vie agréable et fonctionnel Cet appartement lumineux et soigneusement aménagé se compose de : Deux chambres spacieuses, parfaites pour une vie familiale ou un bureau à domicile. Un salon accueillant de 18 m², ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour savourer un moment de détente. Une cuisine équipée, prête à l’emploi avec électroménagers et rangements optimisés. Une salle de bain récemment rénovée pour un confort moderne. Un WC séparé ajoutant une praticité supplémentaire au quotidien. Des prestations de qualité Possibilité d'être vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux ni aménagements supplémentaires. Situé dans une résidence sécurisée et fermée, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Chauffage collectif au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Fibre optique, câble TV, ventilation mécanique et espaces de rangement supplémentaires pour un quotidien moderne et connecté. Les atouts supplémentaires Un box de stationnement privé, un atout précieux pour garer votre véhicule en toute sécurité. Deux balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur et de la vue dégagée. Une cave privative, idéale pour du stockage supplémentaire. Un emplacement stratégique À proximité immédiate de toutes les commodités : Gare RER B accessible en moins de 15 minutes à pied. Écoles, commerces, marchés et espaces verts à quelques minutes. Accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement meublé et prêt à vivre dans un cadre privilégié à Fontenay-aux-Roses. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.