Apartment 3 rooms of 57 m² in Fresnes (94260)
Features
About this apartment of 3 rooms at FRESNES (94260)
iad France - Isabelle Cariou vous propose : Cet appartement en excellent état offre 57 m2 environ de confort et de charme. Situé au premier étage d'un immeuble récent de trois étages (construit en 2014), il est doté d'un interphone, d'un digicode et d'un ascenseur pour votre confort et votre sécurité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste placard, un séjour lumineux, de 23 m2 environ, s'ouvre sur un petit balcon offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
L'appartement dispose de deux chambres, dont une de 13 m2 environ, offrant de beaux espaces de vie. La salle de bains est équipée d'une douche et les WC sont séparés pour plus de commodité.
Le chauffage au sol électrique et les radiateurs avec thermostat vous permettront de contrôler votre consommation d'énergie et de profiter d'un confort optimal toute l'année.
Place de parking en sous-sol, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule.
Idéalement situé, à proximité des commerces tels que la pharmacie, la boulangerie, les restaurants, la boucherie, ainsi qu'un supermarché, accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Les écoles maternelles et primaires Jean Monnet, le collège Charcot Zola, le lycée Mistral, et la crèche 'les oiseaux' sont tous situés à moins de 8 minutes à pied, ce qui facilitera la vie de famille.
Pour vos déplacements, la station de RER B 'La Croix de Berny' vous permettra de rejoindre Denfert-Rochereau en seulement 35 minutes. De plus, le parc de Sceaux, un véritable havre de paix, est à seulement 9 minutes en voiture, idéal pour les promenades et les loisirs en plein air.
En résumé, cet appartement présente de nombreux avantages : luminosité exceptionnelle, proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, idéal pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un cadre de vie idéal!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 202.35 € par mois (soit 2428.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou EI (ID 71864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 610.00 €/year
Maximum : 880.00 €/year
This apartment is located at FRESNES (94260).