Gros potentiel !! Au coeur de Gennevilliers, tout proche coeur de ville et du centre, venez découvrir cet appartement de 55 m2 TYPE F3 ( 2 chambres), parfaitement implanté autour de résidences récentes et fleuries . Cet appartement est situé au 3ème étage, dans une résidence des années 60 R+4, offrant calme et toutes commodités autour. ( Proche commerces, métro, ainsi que crèches et écoles...) Il dispose d'un petit balcon et de 2 belles chambres. Parfait pour primo accédants ou jeune couple avec un enfant. Avis de l'agent: Joli potentiel, idéalement situé et disposant d'une cave. A visiter sans tarder !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PESLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889529756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.