Apartment 3 rooms of 79 m² in Hargeville (78790)

iad France - Céline Levesque vous propose: HARGEVILLE – À 7 mn de THOIRY – AU CALME - Appartement Triplex RÉNOVÉ en RDC avec JARDIN.

À VENDRE : Appartement mitoyen 2 chambres + jardin de 86m 2 + 2 places de parking.

Les SURFACES : 79m 2 au sol / 57m 2 habitables.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour/salon, buanderie, placard, wc séparé, cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée avec accès jardin arrière.

Au 1ER ÉTAGE : Pièce palière pouvant être aménagée en bureau, 1 chambre, salle d’eau avec wc.

Dans les COMBLES : 1 chambre mansardée.

Les ÉQUIPEMENTS : Double vitrage PVC, chauffage collectif avec chaudière fuel à condensation récente et radiateurs, éligible Fibre Optique. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

Les EXTÉRIEURS : Jardin clos de 86m 2 avec double exposition Est/Ouest.

Les STATIONNEMENTS : 2 places de parking privatives en extérieur.

Le SECTEUR : Calme sans nuisance à signaler. Petite copropriété de 4 lots principaux avec faibles charges (lot A2).

École de village à 8 mn à pied. Bus pour collège et lycée à 5 mn à pied.
Commerces de proximité et supermarché à 5 mn en voiture.
Transports en train à 15 mn en voiture jusqu’à Paris Montparnasse (ligne N) depuis Maule ou Paris St-Lazare (ligne J) depuis Epône-Mézières en 50 mn.
Accès A13/N12 à 15 mn en voiture.

Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Levesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.