Apartment 3 rooms of 38 m² in LE CAP D'AGDE (34300)
Features
About this apartment of 3 rooms at LE CAP D'AGDE (34300)
iad France - Valerie Porcheron vous propose : Au Cap d'Agde, dans le secteur privilégié et calme des Pinèdes, spacieux appartement T3 mezzanine, meublé, au 1er et dernier étage, dans une résidence sécurisée, avec un gardien à l'année.
56,62 m2 environ de surface au sol total avec la terrasse.
Il vous offre une entrée, une pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse exposée ouest avec une vue dégagée sur la Pinède, une grande cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une avec un placard, une mezzanine basse pouvant accueillir des couchages supplémentaires et 1 espace de rangement, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking privative complète ce bien.
Les plus ++ de la maison, la climatisation réversible, les fenêtres PVC oscillo-battantes avec volets roulants, la baie vitrée alu avec volet roulant motorisé, la porte d'entrée PVC et la fenêtre de toit dans la mezzanine pour la luminosité.
Idéalement situé à 700 m à pied du Centre Port et à 900 m de la plage de la Roquille.
Vous apprécierez de vivre au calme dans un écrin de verdure.
Pour y vivre à l'année ou pour passer des vacances en famille au bord de la mer.
A visiter rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.25 € par mois (soit 1023 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Energy consumption
Minimum : 560.00 €/year
Maximum : 820.00 €/year
This apartment is located at LE CAP D'AGDE (34300).