Située dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité des commodités. Cet appartement de trois pièces d'environ 63 m2 offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Des travaux sont à prévoir laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Les charges comprennent l'eau et le chauffage, un véritable avantage pour maîtriser son budget. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative extérieur, très appréciable au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247€ par mois (soit 2964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.