Apartment 3 rooms of 60 m² in L'Haÿ-les-Roses (94240)

iad France - Amal Ait Lounis vous propose: A 5 min du nouvel arrêt du métro ligne 14 !
Au RDC surélevé , un appartement de 60 m ² avec deux chambres , traversant , EST pour les chambres - OUEST pour le séjour/ cuisine !
Cave
Place de parking privée

Au sein d'une résidence des années 60 avec espaces verts, fenêtres TRYBA neuves posées en 2022, le reste est à rénover.

Appartement très lumineux et très bien agencé!

Chauffage et eau chaude en géothermie rénové en 2022.
Immeuble ravalé en 2022 , parties communes rénovées

Grand local vélos / poussettes.

Achetez pour habiter, investir ... ce bien prendra de la valeur dès l'ouverture définitive de la station ligne 14 début 2024 , travaux du métro quasiment terminés !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amal Ait Lounis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904986221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.