Apartment 3 rooms of 68 m² in Lyon (69008)
Features
About this apartment of 3 rooms at LYON (69008)
iad France - Sandrine Dorier vous propose : LYON 8ème, route de Vienne , RARE à la vente proche parc Clos Layat et groupe scolaire la Xavière , si vous recherchez une grande terrasse sud au 4ème étage , vue dégagée, un grand garage dans une résidence récente avec parc, cet appartement type T3 de 68 m 2 vous attend.
Vous serez séduits par sa grande terrasse en bois exposée sud est/ouest de 35m2 environ avec une vue dégagée sur les Monts du lyonnais .
Passez l'entrée , vous découvrez une lumineuse pièce de vie avec 2 baies vitrées et son coin cuisine ouverte équipée .
Un espace nuit dessert 2 chambres en parquet avec placards aménagés, 1 wc séparé , 1 salle de bain .
1 grand box garage (possibilité de garer au moins 2 véhicules) est inclus avec ce bien .
Proximité immédiate Transports Tram T6, bus c 12, commerces, supermarché
On aime:
- sa terrasse plein ciel avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais
-la verdure de la résidence en plein 8ème
-les transports et commerces à 2 pas
-Voie verte, piste cyclable et végétalisation du quartier en cours d'aménagement
Ne tardez pas pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 121 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 600.00 €/year
Maximum : 840.00 €/year