Apartment 3 rooms of 50 sq m in Marseille (13014)

iad France - Niguaël Bonnefoy vous propose : IDEAL INVESTISSEURS !!!

Venez découvrir ce T3 de 50 m2 environ situé au 2ème étage du bâtiment J de la copropriété des Rosiers (entre Bon-Secours et Saint-Barthélemy).
Cet appartement est loué 650e CC (520e hors charges) soit une rentabilité brute de 16% !
Aucun incident de paiement, les différentes aides payent 80% du loyer
Le bien se compose d'une entrée avec placard de 4m2 environ, d'un salon de 13m2 environ, une cuisine de 9m2 environ, de 2 chambres de 9m2 environ chacune et d'une salle de bain avec WC séparé. Un balcon de 8m2 environ vient compléter ce bien.

Quote-part de charges : 130e par mois ,
Taxe foncière : 50e par mois.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 725 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 292 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Niguaël Bonnefoy EI (ID 59137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899910285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr