ESTAQUE – Appartement T3 de 68 m² avec terrasse et double stationnement Situé dans une résidence calme et sécurisée construite en 2007, cet appartement de type 3 de 68m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose : d’un hall d’entrée avec placard de rangement, d’un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, de deux grandes chambres avec dressing, d’une salle de bain avec douche, et d’un WC séparé. La terrasse de 10 m² est accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres, offrant un espace extérieur agréable. Deux places de stationnement côte à côte en sous-sol complètent ce bien. Exposition Est. Climatisation réversible. Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.