Apartment 3 rooms of 91 m² in Meylan (38240)
Features
About this apartment of 3 rooms at MEYLAN (38240)
iad France - Mathieu Lenepveu vous propose : Sur la commune prisée de Meylan, dans un environnement privilégié au sein du Domaine de la Praly, venez découvrir ce magnifique Duplex en rez-de-jardin de 91m2 environ carrez et son extérieur de 72m2 environ exposé SUD qui vous offre une vue imprenable sur le massif de Belledonne et sur la végétation alentours.
Dans une résidence de standing sécurisée, vous bénéficiez d’un emplacement premium et d’une exposition idéale pour profiter de votre extérieur. Vous recherchez les atouts d’une maison avec les avantages d’une copropriété ? Ce logement est fait pour vous !
Entièrement rénové en 2021, venez découvrir un bien sans aucuns travaux à prévoir dans un immeuble parfaitement entretenu offrant des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un hall d’entrée confortable avec un premier wc, une buanderie et de nombreux rangements. Le séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine parfaitement équipée et optimisée vous offre une pièce de vie très lumineuse grâce à d’immenses baies vitrées sur toute la hauteur du logement. L’accès à la terrasse se fait naturellement et vous profitez d’une réelle extension du séjour dès l’arrivée des beaux jours. La terrasse couverte de 32m2 environ et le jardinet de 40m2 environ provoquent un réel coup de cOEur pour ce bien d’exception.
A l’étage, une fois que vous aurez apprécié la vue sur le massif de La Chartreuse depuis un petit balcon exposé EST, vous découvrirez deux chambres, une salle de douche avec wc et un dressing confortable.
En annexe, vous profitez d’une place de parking extérieure privative, d’un parking à vélo sécurisé et d’un garage aux normes PMR de 18m2 environ vendu séparément au tarif de 25000€.
Contactez-moi pour valider la compatibilité de votre projet avec ce bien rare et pour organiser rapidement une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Lenepveu EI (ID 73564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921500369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 530.00 €/year
Maximum : 570.00 €/year