Apartment 3 rooms of 61 m² in Montpellier (34070)
Features
About this apartment of 3 rooms at MONTPELLIER (34070)
iad France - Marianne Vargac vous propose : EXCLUSIVITÉ *** MONTPELLIER, OVALIE - au CALME ABSOLU - RÉSIDENCE MODERNE avec ROOFTOP - APPARTEMENT 3 PIECES – 2 CHAMBRES – TERRASSE DE 16M² environ – 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL ***
En bordure de parc, à deux pas de la future ligne 5 de tramway et dans une résidence de 2020, je vous propose ce bel appartement 3 pièces avec sa terrasse de plus de 16m² à la vue dégagée et verdoyante. Un appartement clé en main, idéalement agencé, sans perte d’espace !
Il se compose d’une entrée avec rangement qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée. Depuis le séjour on accède à une vaste et agréable terrasse exposée SUD-OUEST où vous passerez assurément de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit on retrouve 2 chambres communiquant sur une grande salle de bain. L’entrée dessert également un WC indépendant.
Place de parking privative en sous-sol et stationnement facile en pied de résidence.
Le GROS PLUS de la résidence se situe au dernier étage avec un splendide ROOFTOP aménagé, pour de belles soirées conviviales.
*** Bâtiment BBC sous garantie décennale, double vitrage, normes PMR. ***
Cadre de vie idéal pour cette résidence récente située dans un environnement calme, à 10 min du centre historique, à proximité des commodités (écoles/crèche, pharmacie, commerces, cliniques…), du GGL stadium et de la future ligne 5 du tramway.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.33 € par mois (soit 1276 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 45 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Vargac EI (ID 57412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 898853239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Energy consumption :
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2015 )
Greenhouse gas emission :
This apartment is located at MONTPELLIER (34070).