Apartment 3 rooms of 66 m² in Montpellier (34000)
Features
About this apartment of 3 rooms at MONTPELLIER (34000)
iad France - Gérard Alfaro vous propose : EXCLUSIVITE rare à Port Marianne.
Cet appartement T3, d'une superficie de 65,9 mètres carrés environ selon la loi Carrez, se situe au 6ème étage. Il jouit d’une vue imprenable sur le Lez.
Le salon séjour cuisine, d'une superficie de 24 mètres carrés environ, s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte, plein sud, de 25 mètres carrés environ, idéale pour profiter de l'extérieur.
2 belles chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains complètent cet appartement.
En outre, ce bien inclut un box fermé au sous-sol ainsi qu'une place de parking. Le chauffage est collectif. La résidence, sécurisée et fermée, garantit votre tranquillité.
À seulement 100 mètres, vous trouverez une crèche et une école primaire, une aubaine pour les familles.
La situation géographique est idéale, à proximité de la mairie de Montpellier, du tramway (place de la Comédie à 15 min.), et des Halles du Lez.
Cet appartement à Port Marianne est une véritable perle, alliant confort, vue panoramique et commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro EI (ID 69213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 440.00 €/year
Maximum : 630.00 €/year
This apartment is located at MONTPELLIER (34000).