Apartment 3 rooms of 58 m² in Nantes (44300)
About this apartment of 3 rooms at NANTES (44300)
iad France - Quentin Le Trocquer vous propose : NANTES (44300) : cet Appartement T3 de 58m2 environ exposé sud situé au 3e étage qui sera livré au 1er Trimestre 2024 !
Bordant la rive droite de l’Erdre et proche des parcs de la Roseraie et de la Chantrerie, Nantes Erdre propose un cadre de vie verdoyant très apprécié par les familles et les étudiants.
Grâce à la station multimodale de transports Haluchère, ce quartier est hyper connecté et proche de tout.
1er opus de requalification urbaine, ce vaste îlot compose le futur quartier réaménagé d’Ouche Buron. Il propose des logements répartis sur 4 bâtiments avec des bureaux et des commerces en rez-de-chaussée. En son cOEur, des espaces verts et un square central !
LES AVANTAGES :
- Quartier hyper connecté et proche de toutApprécié par les familles (commerces, écoles, clinique Jules Verne).
- Par la station Haluchère, les étudiants accèdent rapidement au campus universitaire.
- Centres commerciaux Paridis et La Beaujoire à 5 min en voiture
- Piscine Jules Verne et stade de la Beaujoire à proximité
LES PRESTATIONS :
- Chambres avec placards aménagés
- Chaudière individuelle au gaz
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Pré-équipement en fibre optique
- Parkings en sous-sol et locaux vélos au rdc.
Idéal investissement locatif ! Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l’année et profitez encore de l’avantage fiscal du Pinel 2022 !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Le Trocquer EI (ID 30793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 837882109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr