Apartment 3 rooms of 66 m² in Nantes (44100)
Features
About this apartment of 3 rooms at NANTES (44100)
iad France - Aurelie Chaudouard vous propose : SECTEUR RECHERCHÉ entre le parc de Procé et le centre ville - T3 - BALCON SUD - STATIONNEMENT PRIVÉ - CAVE 10M2 environ - CADRE VERDOYANT.
Ce T3 traversant et lumineux d'une surface de 66m2 environ est un vrai cocon de tranquilité. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 31 m2 environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée en très bon état, de 2 chambres avec vue sur les arbres sans vis-à-vis, d'une grande salle d'eau avec fenêtre et d'un toilette séparé. Le balcon exposé sud-est permet de passer des bons moments (repas, mini-potager). Un ascenseur, une place de stationnement privé, un cellier et une grande cave assurent le rangement et tout le confort au quotidien.
*** VOUS CRAQUEREZ POUR SES ATOUTS *** : calme et verdure, proximité du centre ville, transports en commun (C6), commerces de bouche à quelques mètres, eau et gaz compris dans les charges, chauffage au gaz collectif (chaudière de 2018), garage à vélos.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
°°° Je suis Aurélie CHAUDOUARD, votre conseillère immobilier disponible sur l'agglomération Nantaise °°° Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agences °°°
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213 € par mois (soit 2556 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Chaudouard EI (ID 72151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1360.00 €/year
Maximum : 1890.00 €/year
This apartment is located at NANTES (44100).