Cet appartement climatisé entièrement rénové offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux. Libre de toute occupation, il était précédemment loué 600 € par mois. Il se compose d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau moderne avec chauffe-serviette, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Situé au premier étage d’un petit immeuble d’un seul niveau, il bénéficie d’un environnement très calme et d’une accessibilité optimale, sans les contraintes des étages supérieurs. La rénovation récente a été réalisée avec des matériaux de qualité, apportant des finitions soignées et une ambiance accueillante. Pour votre confort quotidien : climatisation réversible dans chaque pièce, fibre optique, interphone et équipements modernes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité rare à Nîmes : un appartement rénové, confortable et très calme. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 948394721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.