!! SOUS COMPROMIS !! Des vendeurs et des acquéreurs m'ont fait confiance. Et vous ? Vous avez un projet de vente ou d'acquisition ? Je vous accompagne dans toutes vos démarches et recherches , et ce, tout au long de votre projet immobilier! N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail. NOUVEAUTÉ / SAINT-HERBLAIN / BOX INDIVIDUEL Idéalement situé , dans une copropriété de 2013 très bien entretenue , venez poser vos valises dans ce très joli appartement de 63,80 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée/ équipée récente ouverte sur un salon/séjour lumineux , deux chambres , une salle de bains et un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon exposé SUD. En sous-sol sécurisé et sous vidéosurveillance, vous bénéficierez également d'un box individuel. Local vélo et jardin en commun . La copropriété possède également des places en extérieur permettant d'accueillir votre second véhicule par exemple. SES ATOUTS : Aucuns travaux à prévoir / Grande pièce de vie de 30,50 m2 lumineuse / Box fermé en sous-sol / Ascenseur / Chauffage et eau (froide et chaude )compris dans les charges À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.63€ par mois (soit 2179.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.