Appartement 3 Pièces avec Parking Privatif – Proche Plage et Centre-Ville À quelques pas de la plage et du centre-ville, à proximité immédiate des commodités, cet appartement rénové de 66 m², situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, est une combinaison parfaite de confort et de modernité. Caractéristiques principales : • Entrée : Spacieuse et équipée d’un placard intégré, idéale pour organiser vos affaires dès l’arrivée. • Séjour : Lumineux et accueillant, il offre un bel espace de vie. La pièce s’ouvre sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des soirées à l’extérieur. • Cuisine : Semi-ouverte et entièrement équipée, elle dispose de nombreux rangements et d’un accès direct à la terrasse. • Coin nuit : • Deux chambres confortables avec placards intégrés. • Une salle de douche avec une douche à l’italienne. • Un WC séparé, avec un espace de rangement pratique. Les atouts supplémentaires : • Climatisation réversible pour un confort en toute saison. • Une place de parking privative, garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 982783458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.