Apartment 3 rooms of 63 sq m in Strasbourg (67100)
About this apartment of 3 rooms at STRASBOURG (67100)
iad France - Paul Sipp vous propose : Strasbourg Quartier MEINAU :
Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue construite en 2019.
Si vous recherchez un bien lumineux et doté de belles prestations, cet appartement saura vous charmer.
Il se compose :
- D’une entrée avec placards intégrés distribuant les différentes pièces.
- D’une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie offrant un accès à une spacieuse terrasse.
- De 2 chambres.
- D’une salle de bain.
- D’un WC indépendant.
Les avantages sont nombreux : Chauffage au sol, double vitrage, faibles consommations énergétiques (Normes RT2012 = économies), résidence sécurisée par visiophone puis sas à code.
NB: Ce bien dispose de la garantie décennale du constructeur jusqu’en 2029 !
Charges mensuelles = Environ 185E comprenant :
- Chauffage collectif.
- Eau chaud, eau froide.
- Entretien des parties communes.
- Frais de syndic, l'assurance de l'immeuble.
Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, accès autoroutier…).
Le prix affiché comprend une cave et un garage fermé (box) en sous-sol. Le box étant un lot distinct il pourra être revendu séparément au besoin.
Possibilité d’investissement locatif modèle colocation.
Coup de coeur assuré.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.67 € par mois (soit 2240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Sipp EI (ID 47831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 847685641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Energy consumption
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