TOULON PORT DE PLAISANCE - T3 RENOVÉ avec cave Emplacement rare et recherché ! Situé au cœur du port de plaisance de Toulon, à deux pas du marché du Mourillon, des plages, des transports et des commerces, ce superbe T3 vous séduira par sa rénovation de qualité, son agencement optimisé, et sa vue dégagée. Le bien est composé: -une entrée avec dressing -une cuisine séparée -un salon -deux chambres dont une avec balcon vue sur le port -une salle de bain -un WC séparé Les + : ✔ Vue dégagée sur le port de Toulon ✔ Résidence sécurisée avec gardien ✔ Charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide ✔ Appartement rénové avec goût ✔ Fort potentiel locatif Un parking privé dans la résidence est proposé en supplément. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Bien rare dans un secteur très prisé – à visiter sans tarder ! Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers à Toulon et ses alentours. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (Mourillon, Cap Brun, Serinette...) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 427 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.98€ par mois (soit 2639.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.