TOULON OUEST - VALBERTRAND - APPARTEMENT T3 / POSSIBILITÉ 3IÈME CHAMBRE - SITUÉ EN FOND D'IMPASSE Je vous invite à venir découvrir cet appartement situé en étage élevé, au sein d’une résidence entretenue et équipée d’un ascenseur. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse exposée plein SUD. Il est également possible d’y créer une troisième chambre selon vos besoins, tout en conservant un bel équilibre des espaces. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC séparés pour plus de confort au quotidien. Une buanderie vient compléter l’ensemble, un vrai plus pour l’organisation. Enfin, le stationnement est facilité grâce à des places libres et aisées au sein de la résidence. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour s’adapter à différents projets de vie. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888848363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.