Apartment 4 rooms of 83 sq m in Aix-en-Provence (13090)

iad France - Thierry GARBE vous propose : Très belle opportunité d'achat. Appartement T4 de (83 m2 environ) avec son balcon de (4 m2 environ) exposé plein sud avec de beaux volumes. Très lumineux et traversant au calme absolu. Situé au 4ème étage d'une résidence avec double accès sécurisé.

Toutes les commodités sont à proximité de cet appartement : arrêt de bus, commerces, Gare d'Aix centre, autoroute...

Cet ensemble immobilier composé d'un appartement, d'une cave et de 2 emplacements de parking fermé avec un digicode. Ce bel appartement avec sa décoration bien choisie et ces belles prestations (beau parquet dans tout l'appartement), le double vitrage assurera la bonne isolation du logement.

Il comprend une entrée (4 m2 environ), un cabinet de toilettes et d'un grand séjour (23 m2 environ) avec sa climatisation, lumineux grâce à sa grande baie vitrée. Ce bel espace de vie avec un accès au balcon carrelé lui offre une vue reposante.

Une cuisine neuve aménagée et équipée de (9 m2 environ) avec sa loggia. Un grand espace de rangement (10 m2 environ) dessers 3 chambres (10, 12 et 13 m2 environ). Une salle de douche avec double vasques jouxte les 3 chambres.

Faibles charges. Appartement en parfait état, pas de travaux à prévoir. Aucuns gros travaux prévus par la copropriété, la toiture a été refaite à neuf il y a 3 ans ainsi que le changement des canalisations d'eau chaude et d’eau froide ont été effectué. Il n'y pas de travaux prévus et aucune procédure n'est en cours sur cette résidence. ( AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES...)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173.33 € par mois (soit 2080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 121 et GES E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry GARBE EI (ID 51310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 890900665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr