Apartment 4 rooms of 74 m² in Aix-les-Bains (73100)
Features
About this apartment of 4 rooms at Aix-les-Bains (73100)
iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : AIX-LES-BAINS | APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE et GARAGE !
Découvrez cet appartement lumineux situé quartier Sierroz dans une résidence récente de 2019.
Ce bien de 74m² offre un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour/cuisine de 25m², donnant sur une belle terrasse de 35m², 3 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant.
L'agencement soigné de cet appartement saura vous séduire.
Situé au 1er étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une double exposition EST et SUD, vous offrant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée.
L'ensemble est en EXCELLENT ETAT, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Les résidents pourront apprécier la proximité des commerces et des écoles (à moins de 5 min. à pied), des transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence), ainsi que du centre-ville et du lac (à 20 min. à pied).
Profitez également d'un accès rapide à la forêt du Corsuet
Le GARAGE inclus offre un stationnement sécurisé et pratique.
Appartement équipé de la FIBRE
Accès autoroute A43 à moins de 5 minutes (sortie Aix-les-Bains Nord/Grésy-sur-Aix)
CHAUFFAGE URBAIN (compris dans les charges)
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement moderne et bien situé à Aix-les-Bains.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nouhaud EI (ID 64914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 530.00 €/year
Maximum : 760.00 €/year
This apartment is located at Aix-les-Bains (73100).