Apartment 4 rooms of 84 m² in Aix-les-Bains (73100)
Features
About this apartment of 4 rooms at AIX-LES-BAINS (73100)
iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : T4 | 84m2 environ | AIX-LES-BAINS CENTRE
Au sein de résidence à taille humaine LA BELLE EPOQUE, proche du centre-ville, de la gare et des rives du lac, devenez propriétaire de cet appartement T4 de 84m2 environ, traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau intégrée, d'une pièce de vie de 31m2 environ avec séjour et cuisine intégrée donnant sur un balcon exposé Sud/Ouest, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC séparé.
Ce logement est vendu avec 2 places de stationnement privé et une cave.
ATOUTS :
- Proximité CENTRE-VILLE à pied et Gare à 600m
- Commerces et écoles
- Stationnements couverts sécurisés avec barrière
- Chauffage individuel avec pompe à chaleur
Logements éligibles PINEL (A).
Pour tout investissement locatif avant le 31 12 2024.
Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nouhaud EI (ID 64914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Energy consumption :
This apartment is located at AIX-LES-BAINS (73100).