Apartment 4 rooms of 95 m² in Bordeaux (33000)
About this apartment of 4 rooms at BORDEAUX (33000)
iad France - Vanessa Moreau vous propose : Quartier St Seurin : appartement à vivre comme une maison de 95m2 avec terrasse en centre Ville de Bordeaux
Vous recherchez le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne? Ne cherchez plus! Situé en plein cOEur de Bordeaux, quartier St Seurin, à proximité de toutes les commodités, cet appartement, à vivre comme une maison avec ses 2 étages, saura vous séduire par son élégance et son cachet unique.
**Caractéristiques principales:**
- Surface habitable: 95m2 répartis sur 2 étages, offrant une configuration qui rappelle l'intimité et la fonctionnalité d'une maison
- 3 Chambres spacieuses pour votre confort et votre intimité
- Une salle d'eau moderne pour répondre à vos besoins quotidiens
- Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité
- Cuisine ouverte équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et les soirées entre amis
- Une terrasse calme et paisible, où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais
**Points forts:**
- Charme authentique avec parquet et pierre apparente, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale à votre intérieur
- Emplacement privilégié en plein cOEur de Bordeaux, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles
- Calme et tranquillité assurés grâce à la terrasse offrant un espace extérieur paisible en plein centre-ville
Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, charme et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cOEur de Bordeaux!
**Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.**
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau EI (ID 52291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1890.00 €/year
Maximum : 2630.00 €/year