Apartment 4 rooms of 77 m² in Champs-sur-Marne (77420)
Features
About this apartment of 4 rooms at Champs-sur-Marne (77420)
iad France - Jade Ouali vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces situé à Champs-sur-marne ( 77420). D'une superficie de 77 m2, cet appartement neuf offre un agencement ingénieux comprenant une entrée avec rangements , une pièce a vivre lumineuse donnant sur une terrasse de 20m2. 3 chambres dont une avec rangements intégrés et une autre avec salle d'eau privative , une salle de bains avec WC et un WC séparé . Équipé d'un système de chauffage électrique par panneaux rayonnants, ce T4 se trouve au 1er étage d'un immeuble flambant neuf de 3 étages , livré en 2023 et équipé d'un ascenseur . 2 places de parking intérieures sont incluses .
La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone .
Idéalement situé pour les familles avec plusieurs écoles ( maternelle , élémentaire et collège ) à moins de 10min à pied , et des transport en commun à proximité immédiate.
Bénéficiant d'une excellente accessibilité aux transports en commun. À quelques pas de la gare RER A de Noisy-Champs , cette propriété offre une connexion rapide vers Paris et d'autres destinations clés de la région . De plus , les lignes de bus locales facilitent les déplacements dans la ville et ses environs . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique avec une excellente connectivité
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.67 € par mois (soit 1388 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 75 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jade Ouali EI (ID 69770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914384573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 453.00 €/year
Maximum : 613.00 €/year
This apartment is located at Champs-sur-Marne (77420).