Dans une résidence calme et sécurisée datant de 2020 aux normes PMR, à proximité des tramways T6 et T10. Cet appartement de 82m2 en rez de jardin comprend une entrée , un séjour avec une cuisine aménagée , une première chambre avec accès à la première terrasse et une salle d'eau et wc. Le coin nuit vous offre deux autres belles chambres avec accès à la seconde terrasse et une seconde salle d'eau avec wc. En sous-sol une cave, un local à vélos et deux roues ainsi qu'une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.