Apartment 4 rooms of 71 sq m in Condrieu (69420)

iad France - Carole MATHEVON vous propose : *** LOCAL PROFESSIONNEL*** hyper centre de CONDRIEU, emplacement de choix avec stationnement aisé. Local offrant 3 espaces d’une surface respective de 12, 13 et 28m² environ, chacun étant loué par des professionnels du paramédical. Apport locatif de mille Euros/mois. Peut être vendu sans locataires.
Il dispose également d’un hall d’entrée/salle d’attente, d’un coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau.
Le local est traversant et son environnement de qualité offre une vue dégagée sur les vignes et sur un parc privatif à la copropriété. ***CALME ASSURE***
Côté technique : Clim réversible de 2021, Chauffage individuel au sol, menuiseries double vitrage aluminium. Rénovation 2019 (parquet, plâtrerie)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON EI (ID 14823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr