Opportunité à Saisir - Appartement Spacieux à Rénover avec Balcon - La Seyne-sur-Mer Situé au cœur de La Seyne-sur-Mer, cet appartement spacieux de 4 pièces offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Avec ses 3 chambres lumineuses, sa cuisine séparée et sa salle à manger, cet appartement de 64m² propose un agencement pratique et fonctionnel. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cet appartement présente de nombreux avantages, notamment la présence d'un balcon offrant une vue dégagée et la possibilité de profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il offre donc une exposition privilégiée avec une luminosité naturelle tout au long de la journée. Doté de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques récent L'emplacement central de ce bien vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par La Seyne-sur-Mer, notamment les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts à proximité, commissariat police a 200m , port a 5mn Cet appartement est une véritable opportunité d'investissement pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et personnaliser un bien selon leurs goûts. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir un espace à rénover à votre image dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à La Seyne-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 123 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.