LA VALETTE DU VAR - DERNIER ÉTAGE - ORIENTATION SUD - VUE DÉGAGÉE - PLACE PRIVÉE - REFAIT À NEUF. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS. Appartement 4 pièces au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût. Situé au dernier étage, il se compose : - Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour - Un séjour spacieux et lumineux, donnant sur le balcon de 10m2 exposé PLEIN SUD, - Un salon de 12m2, pouvant faire office de bureau ou d'une 3ème chambre avec balcon, - Deux chambres d'environ 12m2 chacune, - Une salle d'eau entièrement rénovée, - Un WC indépendant. - Une loggia avec buanderie. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles autour de la résidence. LES +++ DE CE BIEN: -PAS DE TRAVAUX -DERNIER ÉTAGE -STATIONNEMENT SÉCURISÉ -EXPOSITION SUD -PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.